Набув чинності Закон про нові правила видачі дозволів у будівництві

10 червня набрав чинності Закон України від 17 січня 2017 року № 1817-VIII "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності".

Законом скасовано визначення категорії складності об’єктів будівництва. Об’єкти будівництва І та ІІ категорій складності належатимуть до об’єктів, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками, ІІІ та ІV категорій складності – до об’єктів із середніми наслідками, V категорії складності – до об’єктів зі значними наслідками. Віднесення об’єктів будівництва до того чи іншого класу наслідків здійснюватиметься проектною організацією за погодженням із замовником будівництва.

Закон встановлює вичерпний перелік об’єктів будівництва, які за класом наслідків відноситимуться до об’єктів зі значними наслідками. Це пам’ятки культурної спадщини, об’єкти підвищеної небезпеки, житлові, громадські або інші будівлі заввишки понад 100 метрів, будівлі з рівнем можливої небезпеки для людей понад 400 осіб, які постійно перебувають на об’єкті. До об’єктів будівництва, які не можуть бути об’єктами з незначними наслідками, віднесено житлові будинки понад чотири поверхи, об’єкти, характеристики можливих наслідків від відмови яких перевищуватимуть рівень можливої небезпеки для здоров’я і життя 50 осіб, якщо ці особи постійно перебуватимуть на даному об’єкті, або 100 осіб, якщо ці особи періодично перебуватимуть на даному об’єкті, та інші, визначені Законом.

Відповідно до нового закону відбудеться перехід від триступенової дозвільної системи (повідомлення, декларація, дозвіл) до двоступеневої (повідомлення, дозвіл), а порядок оформлення дозвільних документів визначатиметься не за категорією складності об’єкта будівництва, а за класом наслідків.

Будівництво об’єктів середнього і значного класу наслідків здійснюватиметься виключно за дозволом. Великі житлові комплекси, багатоповерхові будинки, соціальні об’єкти, торговельно-розважальні комплекси, офісні будівлі будуть зводитись виключно за наявності повного пакету дозвільної документації. У той же час максимально спроститься дозвільна система для об’єктів незначного класу наслідків, які становлять понад 80% від загального обсягу будівництва.

Крім того, запроваджується адміністративна відповідальність за порушення будівельних норм - штраф від п’ятдесяти до трьохсот неоподатковуваних мінімумів, а за виконання будівельних робіт без дозволу штрафи становитимуть від тисячі до трьох тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.